広島市西区の売土地について
西区は世帯数9万5千世帯で広島市第2位の区域です。不動産の取引量も多く、売土地の取引数は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2020年4月～2022年3月の２年間で150件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地120平米～150平米台、成約価格は2,000万円～3,000万円と幅広くなっています。己斐上、己斐大迫、山田新町などの古くからある住宅団地は坪単価20万円～30万円、井口台、高須台など南部の住宅団地の土地は坪単価40万円～60万円、井口明神、庚午、観音、南観音、大宮、三滝本町など平地の物件は坪単価90万円～100万円台となっています。西区の土地売買は、JR駅、国道2号、広島電鉄が横断する平地の売土地は高額ですが、山側の住宅地は購入しやすい価格になっています。
