毎日更新！祇園中学校周辺の不動産相場情報

祇園中学校［お役立ちエリア情報］

祇園中学校エリアの不動産［販売物件数］

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)	合計
現在販売中の物件数	12件	85件	37件	16件	4件	154件
本日販売が開始された物件数	0件	0件	0件	0件	0件	0件
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※物件数は毎日更新しております。

祇園中学校エリアの過去3年間の［成約物件数］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	26件	34件	23件	16件	1件
2024	30件	32件	25件	12件	0件
2025	24件	39件	29件	8件	0件
合計	80件	105件	77件	36件	1件

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件数の推移です。

祇園中学校エリアの過去3年間の［平均成約価格］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	3,579万円	3,053万円	3,575万円	2,646万円	5,800万円
2024	3,732万円	3,412万円	2,685万円	2,668万円	－
2025	3,268万円	3,090万円	5,100万円	2,781万円	－

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均価格の推移です。

祇園中学校エリアの［成約平均平米単価］の推移（2023年〜2025年）

	土地	中古マンション
2023	145,137円	340,517円
2024	142,372円	341,168円
2025	174,987円	373,214円

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均平米単価の推移です。

祇園中学校エリアの不動産［成約事例］

新築一戸建ての成約事例
2023年07月	広島市安佐南区山本新町４丁目	108.47m2
2025年12月	広島市安佐南区山本５丁目	104.95m2
2024年03月	広島市安佐南区祇園７丁目	94m2

中古一戸建ての成約事例
2023年01月	広島市安佐南区山本新町５丁目	104.48m2
2014年12月	広島市安佐南区祇園１丁目	224.98m2
2011年11月	広島市安佐南区山本８丁目	103.09m2

土地の成約事例
2024年11月	広島市安佐南区祇園３丁目	1637.58m2
2020年11月	広島市安佐南区祇園７丁目	128.92m2
2025年10月	広島市安佐南区山本６丁目	106.71m2

中古マンションの成約事例
2025年03月	広島市安佐南区祇園４丁目	82.77m2
2012年02月	広島市安佐南区山本１丁目	74.32m2
2018年08月	広島市安佐南区祇園３丁目	80.37m2

その他(事業用)の成約事例
2014年10月	広島市安佐南区長束３丁目	210.62m2
2018年06月	広島市安佐南区祇園１丁目	203.46m2
2025年05月	広島市安佐南区長束３丁目	304.57m2

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