毎日更新！祇園中学校周辺の不動産相場情報

祇園中学校［お役立ちエリア情報］

祇園中学校エリアの不動産［販売物件数］

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)	合計
現在販売中の物件数	11件	73件	31件	11件	1件	127件
本日販売が開始された物件数	0件	1件	0件	0件	0件	1件
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※物件数は毎日更新しております。

祇園中学校エリアの過去3年間の［成約物件数］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	26件	34件	23件	16件	1件
2024	30件	32件	25件	12件	0件
2025	24件	42件	31件	8件	0件
合計	80件	108件	79件	36件	1件

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件数の推移です。

祇園中学校エリアの過去3年間の［平均成約価格］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	3,579万円	3,053万円	3,575万円	2,646万円	5,800万円
2024	3,732万円	3,412万円	2,685万円	2,668万円	－
2025	3,268万円	3,054万円	5,693万円	2,781万円	－

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均価格の推移です。

祇園中学校エリアの［成約平均平米単価］の推移（2023年〜2025年）

	土地	中古マンション
2023	145,137円	340,517円
2024	142,372円	341,168円
2025	178,553円	373,214円

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均平米単価の推移です。

祇園中学校エリアの不動産［成約事例］

新築一戸建ての成約事例
2016年08月	広島市安佐南区長束６丁目	127.52m2
2022年08月	広島市安佐南区山本新町４丁目	117.49m2
2013年05月	広島市安佐南区山本４丁目	115.72m2

中古一戸建ての成約事例
2025年06月	広島市安佐南区祇園７丁目	99.77m2
2025年01月	広島市安佐南区山本６丁目	147.69m2
2024年03月	広島市安佐南区山本新町４丁目	111.78m2

土地の成約事例
2022年01月	広島市安佐南区山本７丁目	331.26m2
2023年01月	広島市安佐南区山本新町４丁目	165.93m2
2020年11月	広島市安佐南区祇園７丁目	128.92m2

中古マンションの成約事例
2020年10月	広島市安佐南区長束６丁目	69.6m2
2023年12月	広島市安佐南区山本１丁目	92.14m2
2025年01月	広島市安佐南区山本２丁目	81.49m2

その他(事業用)の成約事例
2016年06月	広島市安佐南区祇園１丁目	45.11m2
2019年02月	広島市安佐南区祇園２丁目	269.28m2
2017年02月	広島市安佐南区祇園２丁目	115.02m2

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