毎日更新！祇園中学校周辺の不動産相場情報

祇園中学校［お役立ちエリア情報］

祇園中学校エリアの不動産［販売物件数］

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)	合計
現在販売中の物件数	11件	91件	28件	16件	4件	150件
本日販売が開始された物件数	0件	0件	0件	0件	0件	0件
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※物件数は毎日更新しております。

祇園中学校エリアの過去3年間の［成約物件数］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	26件	34件	23件	16件	1件
2024	30件	32件	25件	12件	0件
2025	24件	38件	29件	8件	0件
合計	80件	104件	77件	36件	1件

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件数の推移です。

祇園中学校エリアの過去3年間の［平均成約価格］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	3,579万円	3,053万円	3,575万円	2,646万円	5,800万円
2024	3,732万円	3,412万円	2,685万円	2,668万円	－
2025	3,268万円	3,095万円	5,100万円	2,781万円	－

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均価格の推移です。

祇園中学校エリアの［成約平均平米単価］の推移（2023年〜2025年）

	土地	中古マンション
2023	145,137円	340,517円
2024	142,372円	341,168円
2025	174,987円	373,214円

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均平米単価の推移です。

祇園中学校エリアの不動産［成約事例］

新築一戸建ての成約事例
2021年08月	広島市安佐南区祇園６丁目	102.69m2
2024年07月	広島市安佐南区長束西２丁目	104.08m2
2024年02月	広島市安佐南区山本新町４丁目	115.1m2

中古一戸建ての成約事例
2021年03月	広島市安佐南区祇園４丁目	97.2m2
2015年03月	広島市安佐南区祇園６丁目	114.07m2
2014年05月	広島市安佐南区祇園１丁目	104.04m2

土地の成約事例
2024年12月	広島市安佐南区山本新町４丁目	179.25m2
2026年01月	広島市安佐南区祇園７丁目	155.78m2
2020年06月	広島市安佐南区祇園５丁目	123.65m2

中古マンションの成約事例
2021年11月	広島市安佐南区長束西２丁目	72.91m2
2012年05月	広島市安佐南区祇園３丁目	70.02m2
2022年03月	広島市安佐南区長束西２丁目	82.23m2

その他(事業用)の成約事例
2023年09月	広島市安佐南区祇園１丁目	203.46m2
2011年04月	広島市安佐南区山本２丁目	1046.5m2
2012年09月	広島市安佐南区祇園５丁目	513.24m2

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