毎日更新！祇園中学校周辺の不動産相場情報

祇園中学校［お役立ちエリア情報］

祇園中学校エリアの不動産［販売物件数］

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)	合計
現在販売中の物件数	12件	85件	37件	16件	4件	154件
本日販売が開始された物件数	0件	0件	0件	0件	0件	0件
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※物件数は毎日更新しております。

祇園中学校エリアの過去3年間の［成約物件数］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	26件	34件	23件	16件	1件
2024	30件	32件	25件	12件	0件
2025	24件	39件	29件	8件	0件
合計	80件	105件	77件	36件	1件

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件数の推移です。

祇園中学校エリアの過去3年間の［平均成約価格］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	3,579万円	3,053万円	3,575万円	2,646万円	5,800万円
2024	3,732万円	3,412万円	2,685万円	2,668万円	－
2025	3,268万円	3,090万円	5,100万円	2,781万円	－

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均価格の推移です。

祇園中学校エリアの［成約平均平米単価］の推移（2023年〜2025年）

	土地	中古マンション
2023	145,137円	340,517円
2024	142,372円	341,168円
2025	174,987円	373,214円

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均平米単価の推移です。

祇園中学校エリアの不動産［成約事例］

新築一戸建ての成約事例
2023年10月	広島市安佐南区長束３丁目	99.36m2
2019年11月	広島市安佐南区山本新町５丁目	126.69m2
2026年02月	広島市安佐南区山本８丁目	94.81m2

中古一戸建ての成約事例
2025年12月	広島市安佐南区祇園６丁目	85.05m2
2020年04月	広島市安佐南区山本５丁目	65.75m2
2021年03月	広島市安佐南区山本５丁目	91.53m2

土地の成約事例
2020年10月	広島市安佐南区長束６丁目	108.5m2
2017年05月	広島市安佐南区山本４丁目	116.15m2
2022年12月	広島市安佐南区山本新町４丁目	219.68m2

中古マンションの成約事例
2012年03月	広島市安佐南区山本１丁目	66.57m2
2020年09月	広島市安佐南区山本１丁目	69.56m2
2022年03月	広島市安佐南区長束西２丁目	82.23m2

その他(事業用)の成約事例
2020年07月	広島市安佐南区祇園３丁目	232.9m2
2016年06月	広島市安佐南区祇園１丁目	45.11m2
2025年12月	広島市安佐南区祇園６丁目	369.33m2

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