毎日更新！祇園中学校周辺の不動産相場情報

祇園中学校［お役立ちエリア情報］

祇園中学校エリアの不動産［販売物件数］

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)	合計
現在販売中の物件数	11件	73件	31件	11件	1件	127件
本日販売が開始された物件数	0件	1件	0件	0件	0件	1件
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※物件数は毎日更新しております。

祇園中学校エリアの過去3年間の［成約物件数］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	26件	34件	23件	16件	1件
2024	30件	32件	25件	12件	0件
2025	24件	42件	31件	8件	0件
合計	80件	108件	79件	36件	1件

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件数の推移です。

祇園中学校エリアの過去3年間の［平均成約価格］（2023年〜2025年）

	新築一戸建て	中古一戸建て	土地	中古マンション	その他(事業用)
2023	3,579万円	3,053万円	3,575万円	2,646万円	5,800万円
2024	3,732万円	3,412万円	2,685万円	2,668万円	－
2025	3,268万円	3,054万円	5,693万円	2,781万円	－

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均価格の推移です。

祇園中学校エリアの［成約平均平米単価］の推移（2023年〜2025年）

	土地	中古マンション
2023	145,137円	340,517円
2024	142,372円	341,168円
2025	178,553円	373,214円

※不動産流通機構に登録された祇園中学校エリアの成約物件の平均平米単価の推移です。

祇園中学校エリアの不動産［成約事例］

新築一戸建ての成約事例
2021年03月	広島市安佐南区祇園６丁目	95.08m2
2024年10月	広島市安佐南区山本７丁目	99.36m2
2023年02月	広島市安佐南区山本９丁目	96.76m2

中古一戸建ての成約事例
2021年03月	広島市安佐南区山本新町５丁目	101.84m2
2018年07月	広島市安佐南区山本新町３丁目	124.83m2
2023年11月	広島市安佐南区山本９丁目	145.32m2

土地の成約事例
2025年06月	広島市安佐南区山本８丁目	110.72m2
2025年05月	広島市安佐南区祇園５丁目	237.26m2
2012年03月	広島市安佐南区祇園８丁目	166.65m2

中古マンションの成約事例
2022年08月	広島市安佐南区祇園３丁目	70.39m2
2020年01月	広島市安佐南区祇園３丁目	80.36m2
2023年04月	広島市安佐南区長束６丁目	61.85m2

その他(事業用)の成約事例
2024年03月	広島市安佐南区山本１丁目	216.26m2
2013年02月	広島市安佐南区祇園２丁目	1681.57m2
2023年09月	広島市安佐南区祇園１丁目	203.46m2

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