広島市安佐南区の売土地について
安佐南区は世帯数10万8千世帯で広島市最大の区域。人口数、世帯数ともに微増。不動産の取引量も多く、売土地の取引数は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2020年4月～2022年3月の２年間で250件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地120平米～160平米台、成約価格は1,500万円～2,500万円と幅広くなっています。安東、上安、相田、高取、伴東などの古くからある住宅団地は坪単価25万円～30万円、伴南、山本新町など最近の住宅団地の土地は坪単価30万円台、川内、東野、祇園、長束は坪単価60万円前後、西原は70万円台となっています。安佐南区の土地売買はアストラムライン、JR駅、国道54号が横断する南部・中央部の平地の売土地は希少で高額ですが、住宅団地は住民の入れ替わりによって、今後も活発に取引されるでしょう。
