広島市佐伯区の売土地について
佐伯区の売土地は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると2年間で200件以上の取引事例があります。価格、広さについては、ともに幅広く成約していますが、メインボリュームは土地120平米～160平米台で、平均成約価格1,500万円～2,500万円台となっており、取引数の40％以上を占めています。南部の平地、五日市中央エリア、JR五日市駅や広島電鉄電停近隣、国道2号から南側のエリアでは坪単価50～60万円以上、五月が丘、美鈴が丘、薬師ヶ丘、観音台の住宅団地は坪単価30万円前後、藤の木、彩が丘など北部の住宅団地は坪単価20万円前後で取引されています。今後も佐伯区の土地売買は、南部・中央部の売土地は希少で高額ですが、住宅団地は住民の入れ替わりによって、これからも活発に取引されるでしょう。
