広島市安佐南区の中古一戸建てについて
安佐南区は世帯数10万8千世帯で広島市最大の区域。不動産の取引量も多く、中古戸建ての取引数は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2020年4月～2022年3月の２年間で300件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地130平米～160平米台、建物120平米台～140平米台で、成約価格は1,500万円～3,000万円と幅広くなっています。間取りは3LDK～4LDKで2階建て、駐車スペースは2台分が主流です。安東、上安、相田、高取、伴東などの古くからある住宅団地は築年数30年以上で成約価格1,500万円～2,000万円、伴南、山本新町など最近の住宅団地、築年数20年未満では2,500万円～3,000万円、築年数が10年前後の場合では3,000万円を超える中古物件も珍しくありません。
