広島市佐伯区の中古一戸建てについて
佐伯区での中古戸建ては、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2020年4月～2022年3月の2年間で200件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地130平米台～160平米台、建物120平米台～140平米台で、平均成約価格1,500万円～2,500万円（全体の43％以上）となっています。佐伯区は、1970年後半から1990年前半にかけて多くの住宅団地が開発されました。五月が丘、美鈴が丘、薬師ヶ丘、観音台、藤の木、彩が丘、これらが比較的大きな住宅団地で小学校も建設されています。今後も佐伯区の中古不動産売買は、これらの住宅団地の入れ替わりによって活発に取引されるでしょう。また、JR五日市駅周辺や国道２号から南側の平地の物件では、取引価格が3,000万円以上と高額な物件も多数取引されています。
