広島市佐伯区の新築一戸建てについて
佐伯区での新築戸建て（建売住宅）の取引数は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2021年4月～2022年3月の1年間で100件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地110平米台～140平米台、建物100平米台～120平米台で、平均成約価格3,000万円～3,500万円となっています。間取りは3LDK～4LDKで2階建て、駐車スペースは2台分が主流です。近年建築資材の高騰により、佐伯区の新築戸建て（建売住宅）の販売価格が上昇しております。南部エリア（国道2号より南側、ＪＲ・広電沿線）での成約価格は3,500万円～4,500万円、中部エリア（五日市中央、八幡、利松など）では3,500万円～4,000万円、住宅団地（五月が丘、美鈴が丘、薬師ヶ丘、観音台）の物件では、3,000万円～3,500万円、北部エリア（藤の木、彩が丘、上河内など）では2,500万円～3,000万円となっています。
