フローレンス南観音公園 ☆リフォーム完了☆
- 物件価格
- 3,080万円（↓6.1％値下がり）
- 所在地
- 広島市西区南観音４丁目13-10 フローレンス南観音公園 ☆リフォーム完了☆103
- 交通
- 広電「舟入幸町」 徒歩22分
- 最寄バス停
- 「南観音小学校前」 徒歩5分
- 学校区
- 南観音小 ／ 観音中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2024年03月16日
- 価格改定日：
- 2024年03月15日
セールスポイント
【フローレンス南観音公園】
西区南観音4丁目の中古マンション！
☆2023年12月リフォーム完了☆
清潔で気持ちの良い暮らしをスタートできます♪
10階建て1階部分！専有面積83.01㎡の4LDK☆
3面バルコニーで採光・通風良好♪
使い勝手の良いＬ字型キッチン♪
トランクルーム有‼
充実の周辺環境☆平坦地で全ての世代に嬉しい立地♪
公園や学校が近くお子様にも安心の住環境です♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
◇ピュアークック 観音店：徒歩6分（450ｍ）
◇ハーティウォンツ観音店：徒歩5分（300ｍ）
◇セブン-イレブン 広島南観音２丁目店：徒歩7分（550ｍ）
◇広島市立南観音小学校：徒歩2分（160ｍ）
◇広島市立観音中学校：徒歩6分（400ｍ）
◇南観音第五公園：徒歩1分（57ｍ）
《広島市西区エリアの中古マンション、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「日本、〒733-0035 広島県広島市西区南観音４丁目１３−１０ フローレンス南観音公園」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 83.01㎡ | 建物構造 | ＲＣ |
| バルコニー面積 | 25.45㎡ | 向き | 南 |
| 階数 | 10階建 | 所在階 | 1階 |
| 築年月（竣工月） | 1999年05月 | 駐車場有無 | 有 |
| 駐車場料金 | 12,500円 | 総戸数 | 61 |
| 管理費 | 3,600円 | 積立金 | 8,900円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 管理会社に全部委託/日勤 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、照明器具、オートロック、モニタ付インターホン、三面バルコニー、玄関収納、ﾎﾟｰﾁ面積：7.18㎡（約2.17坪）、（駐輪場2台目以降100円/月・ﾊﾞｲｸ置場：200～300円/月 ｽﾃｯｶｰ要） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、角部屋、2023年12月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・CF・壁・天井ｸﾛｽ新規張替、襖・畳表替、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ・給湯器・ﾄｲﾚ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面化粧台・建具・玄関収納等新規交換、修繕積立金改定予定：2025年7月分～月額9,700円 | ||
| 諸条件・相談 | ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付、水道料：基本料月額2,910円（偶数月に管理費等と併せて請求） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2024年1月19日 | 情報更新予定日 | 2024年4月30日 |
| 物件番号 | 116173 | 建築確認番号 | |