ファミール江波公園リバーサイド弐番館 ☆ﾘﾌｫｰﾑ完了☆
- 物件価格
- 2,999万円
- 所在地
- 広島市中区江波南２丁目12-10 ファミール江波公園リバーサイド弐番館 ☆ﾘﾌｫｰﾑ完了☆710
- 交通
- 広電「江波」 徒歩20分
- 最寄バス停
- 「江波南2丁目」 徒歩7分
- 学校区
- 江波小 ／ 江波中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年09月03日
セールスポイント
【ファミール江波公園リバーサイド弐番館】
中区江波南2丁目の中古マンション！
爽やかな風を感じるリバーサイド♪
◇2025年7月リフォーム完了◇
13階建て7階部分。専有面積89.62㎡の3LDK♪
高層階につき陽当たり・通風・眺望良好♪
生活に優しい充実仕様☆
LDKは約18帖と広々♪開放的な空間♪
収納力豊富なWIC有♪
買い物施設は徒歩圏内♪
小学校や公園も近く子育てにも最適☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
〇広島市立江波小学校：徒歩8分（約570ｍ）
〇広島市立江波中学校：徒歩21分（約1620ｍ）
〇江波保育園：徒歩10分（約750ｍ）
〇ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島江波南3丁目店：徒歩8分（約620ｍ）
〇スパーク江波店：徒歩13分（約1000ｍ）
〇広島江波栄町郵便局：徒歩11分（約880ｍ）
《広島市中区エリアの中古マンション、不動産情報は「住むりえ」にお任せください♪》
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※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 89.62㎡ | 建物構造 | ＳＲＣ |
| バルコニー面積 | 13.26㎡ | 向き | 南 |
| 階数 | 13階建 | 所在階 | 7階 |
| 築年月（竣工月） | 1989年11月 | 駐車場有無 | 有 |
| 駐車場料金 | 15,000円 | 総戸数 | 231 |
| 管理費 | 9,860円 | 積立金 | 1,620円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 管理会社に全部委託/日勤 |
| 用途地域 | 工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、（駐輪場：100円/月 空有R7.5.31現在・原付：300円/月 400cc未満：500円/月 400cc以上：700円/月） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、通風・眺望良好、2025年7月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面台・洗濯ﾊﾟﾝ・ﾄｲﾚ・建具・玄関収納新規交換、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・ｸﾛｽ張替、ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ交換、ｴｱｺﾝ先行配管工事実施、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他、住宅ﾛｰﾝ控除・ﾌﾗｯﾄ35適合、あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 | ||
| 諸条件・相談 | ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ、別途敷金有 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年9月2日 | 情報更新予定日 | 2025年9月17日 |
| 物件番号 | 134482 | 建築確認番号 | |