広島市安佐南区長楽寺２丁目 新築一戸建て No.A
- 物件価格
- 2,980万円（↓11.8％値下がり）
- 所在地
- 広島市安佐南区長楽寺２丁目 No.A
- 交通
- AL「長楽寺」 徒歩13分
- 最寄バス停
- 「安西中学校」 徒歩4分
- 学校区
- 安西小 ／ 安西中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年06月16日
- 価格改定日：
- 2026年04月24日
セールスポイント
【安佐南区長楽寺２丁目 新築戸建て住宅 No.A】
緑豊かな閑静な住宅地♪
令和7年12月完成！敷地約45坪！2階建て3LDK☆
防火性能を持つ省令準耐火構造！！
オール電化で安心・快適な暮らし♪
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪
収納力豊富なWICを2カ所設置♪
駐車場：2台可‼
最寄りのバス停まで徒歩4分♪
教育施設や公園が近く子育てにも適しています☆
■■同区画：No.B（2.910万円）有■■
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 広島長楽寺店：徒歩12分（約850ｍ）
・鮮Do！ エブリイ長楽寺店：徒歩12分（約900ｍ）
・ひまわりやすにしこども園：徒歩8分（約450ｍ）
・広島市立安西小学校：徒歩6分（約400ｍ）
・広島市立安西中学校：徒歩7分（約400ｍ）
・平和台第四公園：徒歩7分（約400ｍ）
《広島市安佐南区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 151.61㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 97.7㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年12月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 西3m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、上水道、下水道、モニタ付インターホン、駐車場2台分 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | オール電化、省令準耐火構造 | ||
| 諸条件・相談 | セットバック、部分55.94㎡（持分1/3）、別途共有道路61.14㎡（持分1/3）、建築確認の土地面積（174.6㎡） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年9月9日 | 情報更新予定日 | 2026年6月30日 |
| 物件番号 | 134683 | 建築確認番号 | 第R07認広建ｾ00617号 |