ライオンズマンション楽々園駅前
- 物件価格
- 2,490万円
- 所在地
- 広島市佐伯区楽々園４丁目1-12 ライオンズマンション楽々園駅前703
- 交通
- 広電宮島線「楽々園」 徒歩3分
- 最寄バス停
- 「楽々園」 徒歩2分
- 学校区
- 楽々園小 ／ 五日市南中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年11月01日
セールスポイント
【ライオンズマンション楽々園駅前】
佐伯区楽々園4丁目の中古マンション！
リノベーション物件♪（令和7年12月下旬完了予定）
11階建て7階部分。専有面積61.33㎡の2LDK＋S☆
心地良さと安らぎの快適設備も充実♪
開放感あふれる対面式キッチン♪
各居室収納完備♪
買物施設や教育施設は徒歩圏内‼
交通利便性に優れた地☆
広電「楽々園」電停まで徒歩3分♪♪
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島楽々園店：徒歩2分（約130ｍ）
・イオンタウン楽々園：徒歩5分（約350ｍ）
・ザグザグ楽々園店：徒歩7分（約500ｍ）
・楽々園ルンビニ幼稚園：徒歩10分（約750ｍ）
・広島市立楽々園小学校：徒歩11分（約800ｍ）
・広島市立五日市南中学校：徒歩15分（約1100ｍ）
・楽々園郵便局：徒歩3分（約220ｍ）
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※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 61.33㎡ | 建物構造 | ＲＣ |
| バルコニー面積 | 7.06㎡ | 向き | 南 |
| 階数 | 11階建 | 所在階 | 7階 |
| 築年月（竣工月） | 1995年01月 | 駐車場有無 | |
| 駐車場料金 | 15,000円 | 総戸数 | 54 |
| 管理費 | 9,300円 | 積立金 | 11,220円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 管理会社に全部委託/巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、オートロック、バイク置き場、駐輪場、サービスルーム | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件（令和7年12月下旬完了予定）ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面化粧台・建具・ﾄｲﾚ・防水ﾊﾟﾝ新規交換、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・ｸﾛｽ全室張替、ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等、ﾎｰﾑｽﾃｰｼﾞﾝｸﾞ実施物件 | ||
| 諸条件・相談 | ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付（部位・設備別 最長10年）水まわりﾄﾗﾌﾞﾙ365日対応 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年10月31日 | 情報更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | 136335 | 建築確認番号 | |