広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 4,090万円
- 所在地
- 広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目
- 交通
- –
- 最寄バス停
- 「美鈴が丘西5丁目」 徒歩7分
- 学校区
- 美鈴が丘小 ／ 美鈴が丘中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年12月16日
セールスポイント
【佐伯区美鈴が丘西４丁目 新築戸建て住宅】
区画整理された美しい街並み♪
敷地約50坪。2階建て4LDKの新築戸建て登場☆
南向きにつき日当り良好♪
LDKはゆとりの約16帖♪
対面式キッチン採用♪
各居室収納完備♪2階フリースペース約1.5帖♪
駐車場：3台可（並列）
団地内に教育施設が揃い子育て環境良好♪
スーパー、郵便局、銀行もあり生活至便☆
最寄りのバス停まで徒歩7分‼
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 広島美鈴が丘店：徒歩10分（約750ｍ）
・広島美鈴が丘郵便局：徒歩12分（約1000ｍ）
・フレスタ美鈴が丘店：徒歩14分（約1000ｍ）
・広島市立美鈴が丘小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・広島市立美鈴が丘中学校：徒歩16分（約1200ｍ）
・美鈴が丘西第四公園：徒歩1分（約76ｍ）
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※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 167.14㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 100.6㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年04月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南6.1m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場3台分、SIC、フリースペース（1.5帖） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、設計・建設性能評価書取得、耐震等級3、ﾌﾗｯﾄ35S・金利Aﾌﾟﾗﾝ、適合証明取得代別途要93,500円（税込）、地盤保証20年、長期優良住宅取得予定 | ||
| 諸条件・相談 | 引渡後無料点検（6ヶ月・2年・5年） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年12月16日 | 情報更新予定日 | 2025年12月30日 |
| 物件番号 | 137719 | 建築確認番号 | 第R07SHC123920号 |