ローレルコートアネスト光南 ☆ﾘﾌｫｰﾑ完了☆
- 物件価格
- 3,099万円（↓3.1％値下がり）
- 所在地
- 広島市中区光南１丁目7-8 ローレルコートアネスト光南 ☆ﾘﾌｫｰﾑ完了☆701
- 交通
- 広電「御幸橋」 徒歩19分
- 最寄バス停
- 「吉島病院入口」 徒歩4分
- 学校区
- 吉島東小 ／ 吉島中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年01月24日
- 写真入れ替え日：
- 2026年01月24日
- 価格改定日：
- 2026年01月08日
セールスポイント
【ローレルコートアネスト光南】
中区光南1丁目の中古マンション！
◇2025年8月リフォーム完了◇
気になる水回り設備交換♪
14階建て7階部分。専有面積74.77㎡の3LDK☆
高層階につき日当たり・通風・眺望良好♪
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪
オートロック機能・宅配Box完備‼
市内中心部へのアクセス良好♪
生活施設に恵まれた暮らしやすい住環境☆
中区光南エリアに佇む子育て環境の良い立地♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・マルシェー光南店：徒歩2分（約170ｍ）
・ザグザグ光南店：徒歩4分（約350ｍ）
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島吉島通り店：徒歩4分（約350ｍ）
・吉島保育園：徒歩8分（約600ｍ）
・広島市立吉島東小学校：徒歩5分（約350ｍ）
・広島市立吉島中学校：徒歩5分（約400ｍ）
・吉島東公園：徒歩5分（約450ｍ）
《広島市中区エリアの中古マンション、不動産情報は「住むりえ」にお任せください♪》
＊＊＊＊＊
◇住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪
◇お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！
◇注文住宅をご検討の方やリノベーション、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 74.77㎡ | 建物構造 | ＳＲＣ |
| バルコニー面積 | 13.41㎡ | 向き | 南西 |
| 階数 | 14階建 | 所在階 | 7階 |
| 築年月（竣工月） | 1994年03月 | 駐車場有無 | |
| 駐車場料金 | 12,000円 | 総戸数 | 76 |
| 管理費 | 9,820円 | 積立金 | 14,280円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 管理会社に全部委託/日勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、宅配ＢＯＸ、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、二面バルコニー、バイク置き場、駐輪場、（駐輪場：1,000～2,000円/年 空有R7.6.20現在）（ﾊﾞｲｸ置場：5,000～10,000円/年 空無R7.6.20現在） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、2025年8月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面化粧台・防水ﾊﾟﾝ・ﾄｲﾚ・建具・玄関収納新規交換、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・ｸﾛｽ張替、ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ交換、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他 | ||
| 諸条件・相談 | 住宅ﾛｰﾝ控除・ﾌﾗｯﾄ35適合、あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年12月25日 | 情報更新予定日 | 2026年2月10日 |
| 物件番号 | 138043 | 建築確認番号 | |