広島市中区江波南３丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 4,690万円
- 所在地
- 広島市中区江波南３丁目
- 交通
- 広電「江波」 徒歩16分
- 最寄バス停
- 「江波南2丁目」 徒歩5分
- 学校区
- 江波小 ／ 江波中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年02月02日
セールスポイント
【中区江波南３丁目 新築戸建て住宅】
江波山公園すぐそば♪潤いと癒しの地♪
敷地約35坪！2階建て4LDKの新築戸建て登場☆
省エネ、安全性を実感できるオール電化♪
お洒落で開放的な折上天井が魅力のLDK♪
家族の会話が弾む対面式キッチン♪
収納充実♪（WIC×2・小屋裏収納等）
駐車場：2台可‼
生活施設が徒歩圏内に整った江波南エリア☆
小学校も近くお子様の通学も安心♪
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島江波南3丁目店：徒歩3分（約230ｍ）
・スパーク江波店：徒歩3分（約200ｍ）
・栄光こども園：徒歩5分（約350ｍ）
・広島市立江波小学校：徒歩5分（約300ｍ）
・広島市立江波中学校：徒歩15分（約1100ｍ）
・広島江波栄町郵便局：徒歩1分（約44ｍ）
《広島市中区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 118.47㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 111.79㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年05月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東3.5m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、グルニエ、照明器具、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、パントリー、収納充実、折上天井 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、吹抜、オール電化、制振ﾀﾞﾝﾊﾟｰ、耐震等級3の住宅性能評価、長期優良住宅、ｴﾈﾙｷﾞｰ消費性能星3つ、太陽光ﾊﾟﾈﾙ10年間売電収入無し | ||
| 諸条件・相談 | セットバック、（約2.73㎡含む）、無料点検実施（引渡後3ヶ月・2年・5年・10年） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年2月2日 | 情報更新予定日 | 2026年2月16日 |
| 物件番号 | 139093 | 建築確認番号 | 第R07SHC125918号 |