広島市安佐南区川内２丁目 新築一戸建て No.1
- 物件価格
- 4,180万円
- 所在地
- 広島市安佐南区川内２丁目 No.1
- 交通
- AL「古市橋」 徒歩16分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 川内小 ／ 城南中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年03月24日
セールスポイント
【安佐南区川内２丁目 新築戸建て住宅 No.1】
令和8年3月完成！敷地約37坪！2階建ての4LDK☆
長期優良住宅＊耐震等級3＊断熱等級6
LDKは広々約17.5帖。開放的な空間♪
家族の会話が弾む対面式キッチン♪
各居室収納完備♪
駐車場：並列2台可（車種による）
生活圏内に商業施設やバス停・ICあり♪
学校や公園も徒歩圏内！子育て環境良好☆
◇◇同区画：No.2（4.380万円）有◇◇
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・マルシェー川内店：徒歩5分（約400ｍ）
・ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞ ひまわり川内店：徒歩6分（約450ｍ）
・ＤＣＭ川内店：徒歩12分（約800ｍ）
・広島市立川内幼稚園：徒歩6分（約450ｍ）
・広島市立川内小学校：徒歩6分（約450ｍ）
・広島川内簡易郵便局：徒歩5分（約300ｍ）
《広島市安佐南区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-0102 広島県広島市安佐南区川内２丁目２６−１３−１２」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 123.56㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 98.53㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年03月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北3.4m 公道 西1m 角地 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、モニタ付インターホン、ルーフバルコニー、駐車場2台分、SIC、宅配Box | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、長期優良住宅、住宅性能表示W取得（設計性能＋建設性能）、耐震等級3、断熱等級6 | ||
| 諸条件・相談 | 定期点検実施 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年3月23日 | 情報更新予定日 | 2026年4月7日 |
| 物件番号 | 140579 | 建築確認番号 | 第R07SHC123008号 |