広島市中区江波南２丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 4,790万円
- 所在地
- 広島市中区江波南２丁目
- 交通
- –
- 最寄バス停
- 「江波南2丁目」 徒歩2分
- 学校区
- 江波小 ／ 江波中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年03月24日
セールスポイント
【中区江波南２丁目 新築戸建て住宅】
北・南・西の三方角地♪♪
敷地約35坪。2階建て3LDKの新築戸建て登場☆
オール電化住宅！太陽光パネル搭載！
お洒落で開放的な折上天井が魅力のLDK♪
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪
収納充実プラン♪
駐車場：2台可‼
買い物施設は徒歩圏内♪
小学校すぐそば。公園も近く子育てにも最適☆
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 広島江波南3丁目店：徒歩2分（約110ｍ）
・スパーク 江波店：徒歩6分（約450ｍ）
・広島市立江波小学校：徒歩2分（約140ｍ）
・広島市立江波中学校：徒歩15分（約1100ｍ）
・広島江波栄町郵便局：徒歩4分（約300ｍ）
・江波山公園：徒歩6分（約400ｍ）
《広島市中区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください♪》
＊＊＊＊＊
◇住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪
◇お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！
◇注文住宅をご検討の方やリノベーション、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は「」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 118.3㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 112.9㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年06月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北3.9m 公道 南8.9m 公道 西3m 公道 三方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、収納充実、折上天井、リビング階段 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、オール電化、太陽光ﾊﾟﾈﾙ搭載（10年間売電収入なし）、制振ﾀﾞﾝﾊﾟｰ、耐震等級3の住宅性能評価、長期優良住宅、ｴﾈﾙｷﾞｰ消費性能星3つ | ||
| 諸条件・相談 | セットバック、（8.31㎡含む）、無料点検実施（引渡後3ヶ月・2年・5年・10年） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年3月24日 | 情報更新予定日 | 2026年4月7日 |
| 物件番号 | 140615 | 建築確認番号 | 第R08SHC103154号 |