エバーグリーン江波山 ☆ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ☆
- 物件価格
- 2,580万円
- 所在地
- 広島市中区江波南２丁目23-13 エバーグリーン江波山 ☆ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ☆605
- 交通
- 広電「江波」 徒歩15分
- 最寄バス停
- 「江波南2丁目」 徒歩1分
- 学校区
- 江波小 ／ 江波中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年04月06日
セールスポイント
【エバーグリーン江波山】
中区江波南2丁目の中古マンション！
リノベーション♪（令和8年4月6日内装終了予定）
13階建て6階部分。専有面積81.73㎡の2LDK＋S☆
2面バルコニー付♪日当たり・通風良好♪
LDKは約21帖！居心地の良い住空間♪
開放感あふれる対面式キッチン♪
江波電停徒歩圏内。最寄りのバス停まで徒歩1分‼
近隣にスーパーやコンビニが揃い利便性良好☆
小学校も近くお子様の通学も安心♪
敷地内に遊具付きの広場有♪
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島江波南3丁目店：徒歩2分（約82ｍ）
・スパーク 江波店：徒歩6分（約430ｍ）
・広島江波郵便局：徒歩10分（約768ｍ）
・広島市立江波小学校：徒歩4分（約283ｍ）
・広島市立江波中学校：徒歩18分（約1374ｍ）
・江波山公園：徒歩9分（約668ｍ）
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物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 81.73㎡ | 建物構造 | ＳＲＣ |
| バルコニー面積 | 15.37㎡ | 向き | 南西 |
| 階数 | 13階建 | 所在階 | 6階 |
| 築年月（竣工月） | 1986年08月 | 駐車場有無 | |
| 駐車場料金 | 11,000円 | 総戸数 | 172 |
| 管理費 | 7,300円 | 積立金 | 8,990円 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理形態/方式 | 管理会社に全部委託/日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、洗髪洗面化粧台、二面バルコニー、バイク置き場、駐輪場、サービスルーム（5帖） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ：令和8年4月6日内装終了予定、ｷｯﾁﾝ・浴室・洗面室・ﾄｲﾚ・給湯設備・ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・ﾌﾛｱﾀｲﾙ・ｸﾛｽ・室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等、 大規模修繕工事実施予定有（外壁・鉄部塗装・屋上防水等 令和8年12月完了予定） | ||
| 諸条件・相談 | ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付、管理負担金（外部区分所有者）：月額2,000円 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年4月6日 | 情報更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 物件番号 | 141067 | 建築確認番号 | |