広島市佐伯区美の里２丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 3,990万円
- 所在地
- 広島市佐伯区美の里２丁目
- 交通
- 広電宮島線「山陽女学園前」 徒歩8分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 楽々園小 ／ 五日市南中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年04月30日
セールスポイント
【佐伯区美の里２丁目 新築戸建て住宅】
利便性と閑静な住環境が調和した街♪
敷地約31坪。2階建て3LDKの新築戸建て登場☆
LDKは広々約18帖！ゆとりの空間♪
開放感あふれる対面式キッチン♪
収納力豊富なWIC設置♪
駐車場：並列2台可（車種による）
公園や保育園が近く！お子様にも安心の住環境☆
買い物施設も徒歩圏内♪♪
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ファミリーマート 隅の浜店：徒歩6分（約400ｍ）
・ヤマダ電機 ﾃｯｸﾗﾝﾄﾞ佐伯店：徒歩12分（約850ｍ）
・イオンタウン楽々園店：徒歩14分（約1000ｍ）
・美の里第二公園：徒歩4分（約300ｍ）
・広島市美の里保育園：徒歩7分（約500ｍ）
・広島市立楽々園小学校：徒歩15分（約1100ｍ）
《広島市佐伯区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください♪》
＊＊＊＊＊
◇住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪
◇お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！
◇注文住宅をご検討の方やリノベーション、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は「日本、〒731-5137 広島県広島市佐伯区美の里２丁目３−２６−１３」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 103.97㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 96.25㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年07月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 西4m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、SIC | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、設計・建設性能評価取得、耐震等級3、ﾌﾗｯﾄ35S・金利Aﾌﾟﾗﾝ、適合証明取得代別途要93,500円（税込）、地盤保証20年 | ||
| 諸条件・相談 | 引渡後無料点検（6ヶ月・2年・5年） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年4月30日 | 情報更新予定日 | 2026年5月14日 |
| 物件番号 | 141745 | 建築確認番号 | 第R08SHC104201号 |