広島市佐伯区皆賀４丁目 新築一戸建て No.4
- 物件価格
- 4,450万円
- 所在地
- 広島市佐伯区皆賀４丁目 No.4
- 交通
- JR山陽本線「五日市」 徒歩14分
- 最寄バス停
- 「昭和台」 徒歩6分
- 学校区
- 五日市東小 ／ 五日市中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年05月18日
セールスポイント
【佐伯区皆賀４丁目 新築戸建て住宅 No.4】
令和7年12月完成♪♪
敷地約33坪 2階建ての4LDK☆
LDKは18帖以上！開放的な空間♪
家族の会話が弾む対面式キッチン♪
収納力豊富なWIC設置♪
玄関ドアスマートフォン対応♪
JR・広電・バス利用可‼
買物施設や教育施設は徒歩圏内♪
子育てにも適した住環境です☆
◇◇同区画有◇◇
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ドラッグセガミ 皆賀店：徒歩3分（約230ｍ）
・ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 広島皆賀3丁目店：徒歩7分（約500ｍ）
・プロマート 五日市店：徒歩10分（約750ｍ）
・五日市にじこども園：徒歩9分（約600ｍ）
・広島市立五日市東小学校：徒歩10分（約650ｍ）
・広島市立五日市中学校：徒歩18分（約1300ｍ）
・皆賀公園：徒歩4分（約300ｍ）
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-5124 広島県広島市佐伯区皆賀４丁目９−１５」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 112.1㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 101.05㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年12月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南東4.2m 私道 位置指定有 北6.7m 公道 二方道路（除角地） | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、モニタ付インターホン、カップボード、玄関ﾄﾞｱｽﾏｰﾄﾌｫﾝ対応 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、在来工法、外構付、瑕疵担保保険付、 ｺﾞﾐ置き場：1.50㎡ 持分1/5有 予定地番：707-50 | ||
| 諸条件・相談 | 位置指定道路R7.7.14第2号 180.75㎡ 持分1/6有 道路持分につき協定書有 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年5月18日 | 情報更新予定日 | 2026年6月1日 |
| 物件番号 | 142198 | 建築確認番号 | R07認広建ｾ00521 |