広島市安佐南区祇園３丁目 新築一戸建て No.1
- 物件価格
- 4,680万円
- 所在地
- 広島市安佐南区祇園３丁目 No.1
- 交通
- JR可部線「下祗園」 徒歩7分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 祇園小 ／ 祇園中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年06月05日
セールスポイント
【安佐南区祇園３丁目 新築戸建て住宅 No.1】
充実の周辺環境♪♪
令和8年4月完成！2階建ての1LDK＋2S☆
充実した設備が標準仕様♪♪
LDKは2階にありプライバシーを守れます♪
開放感あふれる対面式キッチン♪
収納もしっかり完備（WIC・パントリー等）
JR「下祗園」駅まで徒歩7分‼
イオンモール広島祇園まで車で約5分♪
すべての世代に優しい住環境です☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 広島祇園3丁目店：徒歩3分（約250ｍ）
・マックスバリュ 祇園店：徒歩9分（約600ｍ）
・DCM 祇園店：徒歩10分（約700ｍ）
・広島市立祇園小学校：徒歩10分（約700ｍ）
・広島市立祇園中学校：徒歩20分（約1300ｍ）
・山本第八公園：徒歩3分（約220ｍ）
《広島市安佐南区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-0138 広島県広島市安佐南区祇園３丁目３９−５」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1SLDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 91.63㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 93.96㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年04月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北東4m 公道 接面3.6m 一方道路 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、都市ガス、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、納戸×2（6帖・6帖）、パントリー、3口ガスコンロ | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、ｼｬｯﾀｰ雨戸 | ||
| 諸条件・相談 | 共有地有 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年6月4日 | 情報更新予定日 | 2026年6月19日 |
| 物件番号 | 142754 | 建築確認番号 | 第HP16-4112873号 |