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広島市東区について

東区は、広島市都心から北東に位置し、北東から南西に細長い地形で全体的に丘陵や山が多く自然の緑地に恵まれた地域です。人口は約11万8千人、世帯数5万7千世帯(2022年5月現在)、人口・世帯数とも現在も減少傾向にあり、北東エリア(福木・福田・馬木)では住民の高齢化が進んでいます。交通インフラではJR広島駅北口(新幹線口)に隣接し、山陽自動車道広島東インターチェンジもあり広域的な交通条件に優れています。JR広島駅北口周辺ではオフィスビルや商業ビル「エキキタ」と称して再開発が進んでいます。西地区(牛田エリア)はアストラムラインが通り住宅地が形成され、JR芸備線沿線の中山には清風台、戸坂には東浄団地という住宅団地があります。マンションはJR山陽本線に沿って二葉の里、光町、愛宕、蟹屋、尾長、矢賀周辺に多いです。東区全体での不動産取引数は、2年間で1,000件以上が確認できており、新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地の物件種目別取引数は、新築戸建て約27%、中古戸建て・土地がそれぞれ20%、中古マンションは約33%となっています。※広島市東区役所

JR広島駅北口

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