広島市安佐南区の新築一戸建てについて
安佐南区は世帯数10万8千世帯で広島市最大の区域。不動産の取引量も多く、新築戸建て（建売住宅）の取引数は、広島県内の不動産仲介業者のほとんどが利用しているシステムによると、2020年4月～2022年3月の２年間で320件以上の取引事例があります。価格、広さについては、エリアによって多少違いがありますが、メインボリュームは土地100平米～130平米台、建物100平米台～120平米台で、平均成約価格3,000万円～4,000万円となっています。間取りは3LDK～4LDKで2階建て、駐車スペースは2台分が主流です。近年建築資材の高騰により、建売住宅の販売価格が上昇しております。上安、相田、高取、伴東などの古くからある住宅団地は成約価格3,000万円～3,500万円、北部エリア（緑井、川内）では3,500万円～4,000万円、南部エリア（アストラムライン駅近郊、祇園、長束、西原）の平地物件では、3,500万円～4,000万円、最近では4,000万円を超える物件も珍しくありません。
