広島市西区古江西町 中古一戸建て
- 物件価格
- 5,200万円
- 所在地
- 広島市西区古江西町
- 交通
- 広電宮島線「古江」 徒歩7分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 古田小 ／ 古田中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年07月11日
セールスポイント
【西区古江西町 中古戸建て住宅】
落ち着きのある静かな住環境♪
令和3年9月築の築浅物件♪♪
敷地約30坪 木造2階建て 2LDK☆
省エネ、安全性を実感できるオール電化♪
1・2階共に床材は天然無垢材使用♪
壁も珪藻土塗りの仕上げで健康に配慮した造り‼
LDKは広々約17.26帖♪上部吹抜で明るい室内♪
2階に防音室有（約2.25帖）
東南角地につき陽当り・通風良好♪
小・中学校が近く子育て世代にも最適♪♪
広電「古江」電停まで徒歩7分の利便性☆
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・広島市立古田小学校：徒歩1分（約54ｍ）
・広島市立古田中学校：徒歩13分（約800ｍ）
・古田幼稚園：徒歩5分（約400ｍ）
・ファミリーマート 古江西店：徒歩5分（約400ｍ）
・アバンセ 古江店：徒歩7分（約550ｍ）
《広島市西区エリアの中古戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「日本、〒733-0874 広島県広島市西区古江西町１７−４」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 中古一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 99.36㎡ | 私道面積 | 83㎡ |
| 建物面積 | 90.67㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2021年09月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南4.1m 公道 接面4.7m 東4.1m 私道 接面14.6m 位置指定有 角地 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、床下収納、上水道、下水道、モニタ付インターホン、天然無垢材、ウッドデッキ、SIC、防音室 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、吹抜、オール電化、注文住宅 | ||
| 諸条件・相談 | 閑静な住宅地、別途私道負担有（地番：1348-1、83㎡、持分1/4） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年7月10日 | 情報更新予定日 | 2025年7月25日 |
| 物件番号 | 132912 | 建築確認番号 | |