広島市佐伯区八幡東４丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 2,990万円
- 所在地
- 広島市佐伯区八幡東４丁目
- 交通
- –
- 最寄バス停
- 「美鈴が丘小学校」 徒歩6分
- 学校区
- 八幡東小 ／ 三和中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年07月17日
セールスポイント
【佐伯区八幡東４丁目 新築戸建て住宅】
緑あふれる閑静な地♪
敷地約45坪！3階建て4LDKの新築戸建て登場☆
防火性能を持つ省令準耐火構造♪♪
オール電化・エコキュート採用♪
LDKは2階にありプライバシーを守れます‼
バルコニーは2ヶ所有♪
公園が近くのびのびと子育てができる住環境☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 広島美鈴が丘南3丁目店：徒歩14分（約800ｍ）
・フレスタ 美鈴が丘店：徒歩15分（約800ｍ）
・広島八幡東郵便局：徒歩16分（約1300ｍ）
・広島市立八幡東小学校：徒歩17分（約1400ｍ）
・広島市立三和中学校：徒歩25分（約1900ｍ）
・美鈴が丘南第二公園：徒歩5分（約290ｍ）
《広島市佐伯区エリアの新築戸建て住宅、不動産情報は「住むりえ」にお任せください》
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-5114 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西１丁目１１−３ パークハイム美鈴が丘」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 149.51㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 110.53㎡ | 建物構造規模 | 木造 3階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年08月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南12.4m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、IHクッキングヒーター、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、カップボード、タグキー、バルコニー2ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | オール電化、24時間換気システム、ｴｺｷｭｰﾄ、2×4工法、ﾍﾞﾀ基礎、省令準耐火構造、地盤保証20年間、まもりすまい保証10年間、省ｴﾈ基準適合住宅 | ||
| 諸条件・相談 | 地盤保証料別途77,000円要す、保安林付（825㎡）、申請面積（土地）89.75㎡ ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年7月17日 | 情報更新予定日 | 2025年7月31日 |
| 物件番号 | 133109 | 建築確認番号 | 第R07認広建ｾ00139号 |