広島市佐伯区美の里１丁目 新築一戸建て No.2
- 物件価格
- 3,680万円
- 所在地
- 広島市佐伯区美の里１丁目 No.2
- 交通
- 広電宮島線「楽々園」 徒歩15分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 楽々園小 ／ 五日市南中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2025年09月09日
セールスポイント
【佐伯区美の里１丁目 新築戸建て住宅 No.2】
利便性と閑静な住環境が調和した街♪
限られた敷地を活用した3階建て☆
3LDK＋S♪駐車2台可（車種による）♪
充実した設備が標準仕様♪♪
LDKは2階にありプライバシーを守れます♪
開放感あふれる対面式キッチン♪
収納豊富♪
公園が近く子育て世代にも最適♪
「イオンタウン楽々園」徒歩圏内☆
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設計・建設性能評価取得 耐震等級3 長期優良住宅
◇◇同区画：No.1（3.880万円）有◇◇
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 隅の浜店：徒歩8分（約550ｍ）
・イオンタウン楽々園店：徒歩14分（約1000ｍ）
・楽々園ルンビニ幼稚園：徒歩8分（約550ｍ）
・広島市立楽々園小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・広島市立五日市南中学校：徒歩17分（約1200ｍ）
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-5137 広島県広島市佐伯区美の里１丁目１３−５」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 85.14㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 125.05㎡ | 建物構造規模 | 木造 3階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年12月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東4m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、ストレージルーム（6.5帖）、フリールーム（2帖） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、バリアフリー、設計・建設性能評価取得、耐震等級3、ﾌﾗｯﾄ35S（金利Aﾌﾟﾗﾝ）、地盤保証20年、主要構造部分35年住宅保証ｼｽﾃﾑ（有償修繕工事継続による）、長期優良住宅 | ||
| 諸条件・相談 | 南西側道路：認定外道路、引渡後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回） ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2025年9月8日 | 情報更新予定日 | 2025年9月23日 |
| 物件番号 | 134660 | 建築確認番号 | 第R07SHC115345号 |