広島市佐伯区楽々園５丁目 新築一戸建て
- 物件価格
- 5,298万円
- 所在地
- 広島市佐伯区楽々園５丁目
- 交通
- 広電宮島線「楽々園」 徒歩8分
- 最寄バス停
- –
- 学校区
- 楽々園小 ／ 五日市南中
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
- 物件更新日：
- 2026年03月24日
セールスポイント
【佐伯区楽々園５丁目 新築戸建て住宅】
利便性に優れた地♪
敷地約38坪。2階建て3LDK＋2Sの新築戸建て登場☆
LDKは広々約17.7帖♪
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪
キッチン裏にマルチルーム設置♪
収納豊富さも魅力♪
お洗濯安心サンルーム完備♪
駐車場：並列3台可（車種による）
買物施設や教育施設は徒歩圏内♪
クリニックビルまで徒歩3分で安心☆
≪資料請求できます♪お問い合わせください♪≫
～周辺環境～
・ザグザグ 楽々園店：徒歩1分（約88ｍ）
・ファミリーマート楽々園店：徒歩2分（約170ｍ）
・イオンタウン楽々園：徒歩3分（約200ｍ）
・楽々園ルンビニ幼稚園：徒歩5分（約400ｍ）
・広島市立楽々園小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・広島市立五日市南中学校：徒歩11分（約800ｍ）
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※地図上の「対象地」は「日本、〒731-5136 広島県広島市佐伯区楽々園５丁目８−７ 山口銀行楽々園アパート」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 125.73㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 109.14㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年04月 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東4m 公道 北4.2m 私道 位置指定有 角地 | ||
| 地目 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、下水道、モニタ付インターホン、駐車場3台分、納戸×2（3.8帖・5.5帖）、サンルーム、リビング階段 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好 | ||
| 諸条件・相談 | 外構を含めた完成年月：2026年10月末完成予定 ☆お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！ | ||
| 情報登録日 | 2026年3月24日 | 情報更新予定日 | 2026年4月7日 |
| 物件番号 | 140617 | 建築確認番号 | 第R07認広建ｾ00172号 |